他項權證註銷費用標準是怎麼樣的？

房屋他項權是有時間期限的，一般期限和房子的貸款期限相似。那麼關於他項權證註銷費用是怎麼樣的?他項權證是購買房子的時候，銀行要求貸款的人辦理的一個證書，當貸款還完之後，可以到機構辦理註銷的。並且收費的標準是根據當地物價來認定的。

一、房屋註銷他項權證怎麼收費?

1、按物價核定收費;

2、地税收取的印花税5元/證。

註銷他項權證材料：

1、房地產權證

2、他項權證

3、註銷登記申請表

4、他項權利人(銀行)出具結清證明;即還款證明原件及複印件，(蓋公章且證明中須註明他項權證號)

5、他項權利人(銀行)出具委託書(蓋公章)

6、受託人到現場，出具身份證原件、複印件

7、還款證明、委託人身份證複印件 土地抵押登記程序

二、相關閲讀

辦理程序

1、土地抵押登記申請

2、權屬審核

3、公告

4、註冊登記

5、頒發《土地他項權利證明書》

申請人應提交的資料

1、申請人申請登記的正式文件;(單位)

2、《土地登記申請書》;

3、抵押人、抵押權人營業執照(單位);

4、 抵押人、抵押權人法定代表人身份證明書(包括個人);

5、抵押人、抵押權人身份證原件及複印件;

6、法人委託書及代理人身份證原件及複印件(專業代理機構需提供資質證明及代理人職業資格證書原件及複印件);

7、土地評估報告;

8、借款合同、抵押合同及抵押資產清單;

9、土地使用權出讓合同;

10、《國有土地使用證》原件及複印件;

11、續期抵押登記的，抵押權人須提供繼續設定抵押的合同;

12、地上建築物、其他附着物產權證明,已辦理房產抵押的證明(房屋他項權利證書原件及複印件);

13、⑴屬共有土地使用權抵押的，需提供土地共有人同意的書面意見;

⑵屬外商投資企業、股份制企業應提供董事會決議;

⑶屬劃撥土地使用權抵押的，需提供主管部門或國資管理部門同意的書面意見;並補辦出讓手續，補繳土地使用權出讓金;

⑷一宗地多次抵押的，應提交土地使用權和房屋所有權面積、價值、已抵押情況等説明以及第一抵押權利人同意重複抵押的證明。

辦理步驟：

房貸全部還清後，銀行把他項權證還給你，

你到房產交易中心把他項權證給房產交易中心註銷。

然後房產證上蓋個章，表示你擁有此房產的完全產權。

具體可以聯繫一下交易中心。

他項權證:

他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

他項權證的用途：

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

他項權證也就是房子的抵押權證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權證抵押給放款人的，待貸款還清後才可以歸還給借款人的

他項權證註銷費用的標準是怎麼樣的?關於他項權在抵押貸款的時候充當的是抵押的作用，在貸款的時候，銀行一般會有幾種方式，抵押貸款，提供擔保人等等，他項權證也是可以作為抵押物的，所以在買房的時候作用很大。