二房東轉租提高租金

我們知道，如果要把自己租賃的房屋轉租給其他人的，需要房東同意，或者租賃合同事先有約定。那麼，二房東違法轉租有什麼法律後果呢?今天，本站網小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。

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二房東轉租提高租金

如果“二房東”和房主簽訂的租賃合同裏註明未經過房主認可不得私行轉租（通常來説租賃合同上都會有這一條）。那麼就不存在所謂的二房東了，這時所謂的二房東本身就是決裂法的，因為他自己將所租房轉租的做法本身就違背合同了。房主如果是按合同條約扣一個月的押金（就是説合同上有限定私行轉租扣押金的條款），那麼房主的做法是合法合法的。所以您所説的二房東在押金問題上就無所謂的保全利益了。回答024:買賣不破租賃的前提是租賃合同合法有效。如果你是和二房東籤的協議，並無徵得房主事前或事後的認可，那該協議無效。在租房合同無效的情況下，房主不需要遵守買賣不破租賃的原則