房屋轉租提高租金問題該怎麼解決
在租賃期間,房東需要提高租金必須經過租客的同意,否則構成違約。如果租客不接受的話,租客可以要求以原來租金價格繼續履行合同。若房東因租客不接受提高租金的請求而強制解約的,租客可以追究房東根本性違約的違約責任。
《民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉租】承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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贍養老人合同書如何寫
律師解析:1、要居中寫“贍養協議”四個字;2、要在開頭寫明甲乙雙方的姓名,身份證號;3、在協議中不得出現與國家的法律法規衝突的內容;4、贍養協議中必須寫清楚被贍養人與贍養人是否共同生活,被贍養人的生活水平;5、必須寫明被贍養人生病時,贍養人必須給予及時的醫治,並...
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合同糾紛怎樣審查
律師解答:首先要審查主體。律師解析:依據相關政策法規、合同締約要求、相關技術標準,對簽約雙方進行主體資格、項目資質、締約信譽、資信能力、人員構成等方面的進行審查。該項審查實際上是從合同衍生出來的相關審查項目,其責任部門為組織的職能機構、法律事務機構...
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親屬卡在法律上屬於贈與嗎?
律師解析:親屬卡在法律上屬於贈與。親屬卡,是對親人的一種代付產品,簡單來説就是親屬買東西,別人付錢。用户可以通過微信上向父母、子女贈送親屬卡,對方在使用親屬卡消費時,消費的金額系統會自動從代付方的賬户中扣除資金。“贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈...
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租賃合同糾紛如何算
律師解答:和解、調解、仲裁、訴訟等。律師解析:1、協商:合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解:合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清...