房子契税滿兩年可以出售嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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新買的房子契税滿兩年免營業税嗎？

是的，營業税房產證未滿2年的交5.5%，產證滿兩年可以免交營業税。
二手房交是的，易需要交納的税費主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業税：房產證未滿2年的交5.5%，產證滿兩年可以免交營業税。
3、 個人所得税，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計税基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得税1%要繳納。以上就是關於新買的房子契税滿兩年免營業税嗎這個問題的回答。