房子沒滿兩年交易時怎麼收税

房子沒滿兩年交易時怎麼收税：
1、測繪費1.36元/平方，買方負責；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方負責；
3、契税評估額初次90平內1%、90平~142平內1.5%，超過142平或非首次3%，買方繳納;
4、所得税按全額的1%，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方承擔;
6、工本費80元,買方承擔；(工本印花税5元)買方承擔；
7、營業税5.6%賣方繳納。
【法律依據】
《房產税暫行條例》第四條，房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。