父母是否可以出售登記在未成年子女名下的房子
有時候父母買房沒有登記在自己名下,而是選擇登記在子女名下,若此時子女尚未成年的話,那父母是以監護人的身份來幫子女購房的。但日後,隨着客觀情形發生變化,可能需要出售該房產。那此時父母是否可以出售登記在未成年子女名下的房子?本站小編馬上為你做詳細解答。
一、父母是否可以出售登記在未成年子女名下的房子
根據《民法通則》及《合同法》相關規定,作為法定監護人的父母無權隨意處置被監護人的房屋。房屋產權歸孩子所有,必須經過孩子的同意才能賣房。但子女未滿18歲,不具備完全民事行為能力,不能對自己名下的房產進行處置。一般情況,只有等孩子年滿18歲後,經孩子同意才能處理這套房子。不過法律對此也有特殊的規定,即允許特定情況下監護人(父母)為被監護人(子女)的利益處置房產,前提是經過全體監護人一致同意,由相關部門出具的孩子需要大額消費的證明,還要對這些事實進行公證。
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