契税滿兩年是不是可以免增值税

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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普通增值税發票是不是可以抵扣

只有購入農產品的增值税普票可以計算抵扣進項税額，其他項目的普票均不能抵扣進項。法規依據：《中華人民共和國增值税暫行條例》......第八條納税人購進貨物或者接受應税勞務（以下簡稱購進貨物或者應税勞務）支付或者負擔的增值税額，為進項税額。下列進項税額准予從銷項税額中抵扣：（一）從銷售方取得的增值税專用發票上註明的增值税額。（二）從海關取得的海關進口增值税專用繳款書上註明的增值税額。（三）購進農產品，除取得增值税專用發票或者海關進口增值税專用繳款書外，按照農產品收購發票或者銷售發票上註明的農產品買價和13%的扣除率計算的進項税額。進項税額計算公式：進項税額=買價×扣除率......如果對方屬於農業產品的生產單位，應該享受免徵增值税的税收優惠，因此不能開具增值税專用發票，但購貨方可以根據上面的規定，按照農產品銷售發票上註明的農產品買價（增值税普通發票上價税合計金額）和13%的扣除率計算的進項税額。但如果對方商業經營單位必須提供增值税專用發票，否則不能抵扣進項税額。注：現在税率已由13%改為11%。