未取得房產證離婚是否分割

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是説不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!

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未取得房產證怎麼分割房屋

根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。如果離婚時，爭議的房產的產權證還沒有發放，人民法院要麼告之當事人申請中止審理，待產權證發放下來再作處理;要麼先判使用權歸屬，而後產證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理。

生活中離婚房產分割還是比較複雜的，有的夫妻居住的房子是爸媽買的，有的是付了首付還要還貸的。而針對房屋的不同情況，那麼具體約定房屋分割的內容也會不同。當然，大家還要注意，在房屋分割方面很容易產生糾紛，必要時可以委託專業的律師來幫助你。