離婚可否分割未過户房產

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對於未過户的房產，從法律意義上面講就不屬於當事人所有。那要是在夫妻離婚的時候，發現一方有未過户的房產，那麼此時是否可以要求進行分割呢？就這個問題，本站小編整理了相關資料，馬上為您做詳細解答。

一、離婚可否分割未過户房產

在離婚訴訟中，夫妻共同財產的分割，只能以已確定的夫妻共同財產為準。在確定夫妻共同財產的過程中，如果涉及到一方是否應在離婚訴訟之前的繼承關係中分得遺產的問題，則由於該問題不屬於離婚訴訟的標的範圍，故不可能在離婚訴訟中用列第三人的方法來解決。

如果離婚訴訟已經開始，則需要離婚訴訟中的一方在離婚訴訟審結之前，另行提起一個繼承之訴。此種情況下，由於離婚訴訟必須以該繼承遺產之訴的審理結果為依據，故法院會裁定中止離婚訴訟。當然，根據具體案情，如果法院認為沒有必要就全案中止訴訟，也會就財產分割以外的、事實已經清楚的離婚訴訟請求部分先行判決，這樣做也是比較適宜的。

尚未實際繼承的房產是不能直接作為夫妻共同財產來分割的。此時的房產涉及到兩個法律關係，即財產繼承的法律關係和財產夫妻共有的法律關係。這兩個法律關係必須通過房產的兩次分割才能解決。

二、婚前繼承的房產是共同財產嗎

1、在婚姻關係存續期間一方繼承的房產一般屬於夫妻共同財產。這裏，婚姻關係存續期間是一個重要的法定概念。它指的是從雙方結婚登記時起，至雙方婚姻關係依法解除或因一方死亡而自然終止所經歷的期間。

2、它包括雙方領取結婚證後尚未共同生活的期間、離婚糾紛中分居期間、已向法院起訴但尚未判決離婚的期間、已判決離婚但判決尚未生效前的期間。但對於未領取結婚證而同居的期間，因為沒有法律確認的婚姻關係，因此不屬於婚姻關係存續期間。

實踐中，對於夫妻尚未過户的房產，在夫妻離婚的時候一般是不能進行分割的，因為此時房產尚未真正屬於當事人。夫妻在離婚的時候，常常會因為房產而產生糾紛，此時不同情況下的房產，在實際分割的時候是不同的，要是你還有不清楚的地方，請直接來電諮詢我們本站的鹽城律師。