離婚分割房產個人所得税是否需要繳納

我們都知道，在夫妻雙方離婚時，需要分割夫妻雙方共同財產，夫妻雙方共同財產包括很多，我國婚姻法及其司法解釋也對其作了具體的規定。共同財產中最重要的就是房產，那麼，離婚分割房產個人所得税是否需要繳納？

離婚財產分割要交哪幾種税?目前所有的離婚財產都不需要交税，以下幾種也都不需要繳納： 　　

1、營業税 　　

《財政部、國家税務總局關於個人金融商品買賣等營業税若干免税政策的通知》(財税[2009]111號)文件規定，個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業税： 　　

(一)離婚財產分割; 　　

(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; 　　

(三)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人; 　　

(四)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 　　

2、契税 　　

《國家税務總局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契税的批覆》(國税函[1999]391號)文件規定，根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契税政策規定徵税的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契税。 　　

3、個人所得税 　　

《財政部、國家税務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》(財税[2009]78號)文件規定，以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税： 　　

(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; 　　

(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人; 　　

(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 　　

關於個人所得税，雖然沒有直接説離婚財產分割是否繳納個人所得税，但是離婚財產分割時，按法律規定要判定是婚前財產，還是婚後財產，對婚後財產不管這個房屋的產權名是誰(其中一方)，都屬於夫妻共有財產。如果一方放棄，屬於將房屋產權無償贈與配偶不繳納個人所得税。

在以上的內容當中，小編主要為您介紹了離婚時是否需要交税，及怎樣交税等。從上面所講到的三個方面的税種來説，離婚是不需要交納税款的。事實上在實務中，離婚分割房產個人所得税以外的所有税種實際上都是不需要繳納的。這也體現了法律的人文關懷。