經濟適用房產權證明如何辦理
1、提交申請。向房管所提出申領房產證的申請並準備相關資料,資料包括:
蓋章的申請表;
房屋買賣合同;
簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
測繪圖、房屋登記表、分户平面圖兩份;
專項維修資金專用收據;
契税完税或減免税憑證;
購房人身份證明(複印件核對原件);
共有的提交共有協議;
銀行的提前還貸證明。
2、初審:辦證員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理並開具收件回執,約定現場查丈時間。
3、查丈:辦證員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪製平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界;
4、審批:依據申請資料和查丈結果,對符合政策規定的給予審批,確定房屋產權;
5、交費:申領房產證的產權人按規定交納辦證費;
6、發證:房管部門在規定的時間內辦理完畢,房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
《房屋登記辦法》第七條
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