買房產證還沒下來的二手房要注意
房產證1.07W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
購買房產證沒下來的二手房需要注意哪些問題
你好,根據我國法律,沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的,房屋買賣合同原則上屬於無效合同。但是,如果買了該類房屋且已經實際居住的,買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產權取得後雙方辦理了房屋過户,那麼視為合同履行,雙方均不得反悔。
需要注意的是,買方確實需要買賣無產權證房屋的可以在買賣無產權證房屋時約定高額的違約金或取得房屋產權證書的時間或者產權證取得後過户的期限。
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在我國辦理離婚房產證怎麼辦手續
法院在處理離婚案件的時候,不管夫妻雙方或者是兩家人的矛盾有多大,到了庭審的部分,雙方還是必須要冷靜對待的。而且法院也是相當理智的,不會聽取當中任何一個人的意見,而是會嚴格的參照相關的法律法條來進行處理。下面小編就為大家介紹一下,在我國辦理離婚房產證怎麼...
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在我國車輛產權證是指什麼
大家在生活當中買房的時候會有房產證,同樣如果是買車的話,也會辦理車輛產權證。只有在辦理車輛產權證以後,才能夠證明該車屬於自己的合法所有,如果遇到了什麼糾紛的話,車輛產權證將是非常重要的證件,大多數公民對於車輛產權證還是比較清楚的。小編在下文特地為大家整...
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房產公證的辦理流程有哪些?
房產公證的辦理流程有哪些?第一步:當事人應攜帶以下資料:1、個人的身份證明,如身份證、户口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。3、雙方已經草擬好的協議書。關鍵提示:協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般...
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辦土地使用證需要房產證嗎
其實在我國絕大多數公民,對於土地使用證和房產證這兩個證件都是非常重視的。不過有少數人認為,土地使用證和房產證兩個證件只要擁有一項就可以了。在辦理土地使用證的時候,是需要到我國的土地管理局進行辦理的。在下文當中小編要為大家介紹的是,辦土地使用證需要房...