辦理房產證需要哪些税費？

辦理房產證是需要繳納相關的税費的。具體的繳納方式和繳納標準都有法律的明確規定。那麼，辦理房產證需要哪些税費？辦理房產證怎麼計算税費？辦理房產證需要提交哪些證件？

一、辦理房產證需要哪些税費

辦理房產證需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：

1、印花税：分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。

2、契税：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%執行;户型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率減半徵收，即實際税率為2%。

3、交易手續費：由售房人交納。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。

4、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費用。

5、房屋所有權證書工本費。

6、公共維修基金：購房總價的2%-3%。

二、辦理房產證提交要件：

1、房屋所有權證書;

2、買賣合同(原件);

3、不動產發票(交易聯);

4、購房人身份證及複印件;

5、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取，雙方共同填寫);

6、房屋平面圖1張，加蓋開發商公章並註明房號;

7、售房單位法定代表人辦證委託書及受託人身份證原件及複印件;

8、如已進行預售備案的，還需提交合同備案回執單。(注：若購房人不能親自辦理，需出具委託書，受委託人需出具身份證及複印件;若有共有權人，請在《房屋所有權登記申請書》中註明。)

交易中心辦事流程：收件窗口領表準備材料→收件窗口交件12日後→收費窗口交費→收税窗口交税→發證窗口領證。

三、領取房產證需攜帶證件：

1、已交税費的發票;

2、個人購房需持產權人身份證原件，單位購房需持受委託人身份證原件;

3、收件清單。(注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證的，需提交委託或公證書。)