辦房產證購房人需要交哪些費用

辦房產證的購房人還需繳納契税、維修基金等費用。費用根據購房總價和麪積有所不同。：購買一套房，房屋面積低於90平米時，契税按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收，維修基金按購房總價的2%-3%繳納。
《中華人民共和國契税暫行條例》第八條，契税的納税義務發生時間，為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。