房產證和户口是否有必然聯繫？

一、房產證和户口是否有必然聯繫?

房子的產權人無論户口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟户口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，户口本明確的是户籍所在。

户口本是指登記住户人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的户口簿，是全面反映住户人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本信息的基本户政文書。房屋產權證是國家依法保護房屋權的合法憑證。國家實行房屋權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋權證和房屋共有權證。房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、和處分的權利。户口簿是指登記住户人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的户口簿，是全面反映住户人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本信息的基本户政文書。

二、房產證的特點是什麼?

1、房產證只能由房地產主管機關發放。

2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋　(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

綜上所述，人們買到商品房後，開發商通常會幫助辦理好房產證，自己去辦也行，材料齊全當場發證。房產證和户口沒有直接聯繫，房產證是所有人對房屋物權的法定憑證。户口不在房子上並不影響對產權的持有。當然，在很多城市，購房落户依然是最主要的落户方式。