房產證土地證需要什麼材料？

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進行房屋的買賣需要辦理房屋產權證，也就是辦理房產證和土地證，此時需要當事人提交一些相關的材料，這樣才能夠符合規定順利地辦理這些證件，有利於房屋交易的完成。那麼辦理房產證土地證需要什麼材料呢?今天，本站的小編就為大家仔細説明一下辦理這些證件需要提交的具體材料的情況。

辦理房屋產權證(房產證、土地證)需要的材料

一、契税

契税是房價(發票上價格)的1%，超過144㎡的是4%。

提供資料：

1、《商品房買賣契約》，複印1、2、3頁和最後一頁

2、身份證原件及複印件

3、發票原件及複印件

4、分户圖複印件

5、交税單

6、首套房唯一證明

二、維修基金

維修基金是75元/㎡(多層)，120元/㎡(高層)。

提供資料：

1、《商品房買賣契約》，複印1、2、3頁和最後一頁

2、身份證原件及複印件

3、發票原件及複印件

4、分户圖複印件

三、辦理房產證

提供資料：

1、填寫房屋產權轉移申請表。

2、身份證原件及複印件(未成年提供户口本)。

3、契税發票

4、維修基金髮票原件

5、分户圖2張(開發商提供)。

6、《商品房買賣契約》正本原件。

7、購房發票原件(辦證聯)。

8、交付使用證明原件(蓋章的)

四、到國土局辦理土地證：

提供資料：

1、《商品房買賣契約》1、2頁複印件、最後一頁蓋章部分

2、身份證原件及複印件(產權證上的所有人的身份證，未成年提供户口本)

3、產權證及共有權證原件及複印件(全套是指圖也要複印)

4、申請表(土地局現領現填)

立辦立取，費用18元再加一個5元的税，共23元/套。

以上就是關於房產證土地證需要什麼材料的具體介紹情況了，總的説來，只要房屋交易的當事人根據上述規定認真準備好相關的材料，根據流程進行房屋產權證的辦理，就能夠順利地完成辦理的任務，我們也看出進行房屋產權證的相關辦理所提交的資料比較多，小編提醒各位一定要仔細檢查清楚避免出現遺漏延誤了辦理，這樣也會對房屋的交易產生一定的影響。更多相關知識您可以諮詢本站陽江律師。