土地證過户需要什麼材料

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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土地證過户需要什麼手續

如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契税（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契税為3%）。rnrn如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得税（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契税（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契税為3%；產權面積超過144平方米，契税也是3%）。rnrn如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得税（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、5.6%營業税（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契税（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契税為3%；產權面積超過144平方米，契税也是3%）