夫妻房產過户費用是多少

當我們的房屋產權發生變化時，應當及時去房屋產權管理機關進行過户登記，更新房屋產權信息。很多人對於房產過户費的問題十分關心，迫切的想了解夫妻房產過户費用是多少，本站在下文詳細的介紹了房產過户費的問題，希望給您帶來幫助。

一、夫妻房產過户費用是多少

房屋產權的過户費用是有一定標準的，包括手續費以及各種税費，但是夫妻之間的房產過户只需要繳納手續費就可以了，所以夫妻房產過户費用並不貴，如果房屋的性質是住宅的話就只有100塊錢左右，如果是商鋪的話就是600塊錢左右。夫妻因離婚辦理過户手續的費用一般是900左右。

二、夫妻房產過户需要什麼手續

辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：

1、如果房屋的性質是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由。

2、結婚證複印件(核驗原件)。

3、夫妻雙方的身份證複印件(核對原件)。

4、夫妻雙方共有房屋的協議。

5、房屋所有權證。

6、房改房提供原購房契約複印件(核對原件)

7、屋所有權證附圖、登記表複印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名。

三、夫妻因離婚辦理房屋產權過户需要的手續

對於夫妻因離婚辦理房屋產權過户，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易税費的。辦理離婚產權過户的手續為：

1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);

3、到房管局辦理免徵契税申請(約10個工作日);

4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;

5、取證(交證照印花税5元)。

由於夫妻之間變更產權是不用交税的，所以一般都很便宜，幾百塊錢就可以辦理過户手續。並在上文中提到了夫妻辦理房屋產權過户需要什麼手續，小編一一為您列出來了。以上就是本站為您整理的全部內容，如果您還有任何疑問的話，都可以來電諮詢本站，我們有經驗豐富的律師團隊根據您的具體情況為您量身打造解決方案。