物業費收取標準是多少？

我國物業收取標準分為一級物業收費標準;二級物業收費標準;三級物業收費標準和四級物業收費標準。不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公佈。以下數據僅供參考：

(一)一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含税、費)

1、小區封閉;

2、有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房；

3、綠化率35%以上(包括水面);

4、綠化、休閒活動中心、場地1500平方米以上;

5、固定活動館所300平方米以上;

6、專用固定停車泊位1個/3户;

7、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防範設施;

8、固定體育活動場館不少於二項設施。

(二)二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含税、費)

1、小區封閉;

2、有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房;

3、綠化率30%以上(包括水面);

4、綠化、休閒活動中心、場地1000平方米以上;

5、固定活動館所200平方米以上;

6、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防範設施;

7、體育活動場地不少於一項設施。

(三)三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含税、費)

1、小區封閉;

2、有固定管理服務用房;

3、綠化率25%以上;

4、綠化、休閒活動中心、場地500平方米以上;

5、固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施。

(四)四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含税、費)

1、小區基本封閉;

2、有固定管理服務用房;

3、有簡單的綠地、樹木、植物。

在四級收費標準中，除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也會有相應的規範，物業部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。

物業費的收取是物業公司對於小區內的環境、安全、秩序等進行維護和保證的經濟基礎，一般來説，收取的物業費越高的小區的自然環境、安保措施、保潔服務等的水平就會越高，因為質量與價格成正比。物業費的收取是物業公司每月按時徵收的，住户若是不按時交納，那麼物業公司就有權不為其提供服務。