物業糾紛合同管轄地規定是什麼？

一、物業糾紛合同管轄地規定是什麼?

物業糾紛合同管轄地規定是應當是由被告居住地人民法院來進行管轄當然的合同管理評估也是可以進行管轄的。物業服務合同訴訟糾紛管轄法院的規定是：如果雙方當事人存在民事糾紛，要向人民法院提起民事訴訟的，第一步就是需要確定哪個人民法院具有管轄權。如果人民法院沒有管轄權的，是不能立案審理的。確定物業管理合同糾紛案件的管轄問題，是正確審理此類案件的前提。

二、相關內容拓展是什麼?

而有些受訴法院也未分清物業管理糾紛的不同類型而予以受理。簽訂物業管理合同的一方當事人向對方提起侵權之訴的，應適用《民事訴訟法》第29條的規定，由侵權行為地或被告住所地的人民法院管轄，因物業管理合同產生的合同糾紛，應適用《民事訴訟法》第24條的規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。

要注意審查何處為被告住所地、何處為合同履行地。業主作為被告的，業主的住所地既有在物業所在地，又有在物業所在地之外的，並非業主購置了物業，物業所在地就是其住所地，因此，不能簡單地認為物業所在地就是被告住所地。

物業管理公司的住所地是指其主要營業地或主要辦事機構所在地，而並非是實施物業管理的所在地，但由於物業管理合同是在物業所在地實施物業管理，因此，物業所在地應認為是合同履行地。物業管理糾紛雖是因不動產的管理引起的糾紛，但其不屬於不動產糾紛，不適用專屬管轄的規定。

當事人一方違反物業管理合同約定造成另一方損害，發生違約與侵權競合的，另一方可以選擇提起違約之訴或者侵權之訴，由法院根據訴訟性質依法確定管轄。

在當代的社會物業糾紛一旦發生的話，那麼涉及到的就是合同方面的一些糾紛，通常情況之下，應當是按照合同糾紛來確定最終的管轄法院也就是合同的履行地和被告居所地，人民法院就是有權利管轄的。