房屋租賃合同繳税嗎
大家租房時,一般都沒有想過還會需要我們繳税吧,租房產生的税費該由誰來繳納呢?是租房雙方共同承擔、房東承擔還是由租客承擔呢?房屋租賃都會產生哪些税費呢?請大家閲讀下文了解房屋租賃合同繳税!
房屋租賃合同繳税--營業税、個税、印花税
根據營業税暫行條例和個人所得税法的相關規定,對出租房屋獲取租金所應繳納的營業税、個人所得税的納税人是出租人,且營業税的計税基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。
根據《印花税暫行條例》規定,財產租賃合同應當在合同簽訂時按租賃金額千分之一貼花。比如,一次性簽訂三年的房屋租賃合同,應當按照三年租金一次性繳納印花税。
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租單個房間要不要寫租賃合同
律師解答:能。律師解析:1.租單個房間是能寫租賃合同的,一般寫合同更能保障權利。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.租賃合同內容主要包括有租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。...
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要怎麼中止租房合同?
律師解析:終止租房合同應當雙方當事人協商一致。一般情況下,出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下,雙方可提前終止合同,對於承租人來説,為保護自己的權益,應瞭解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由,其主要包括:1、承租人未經出租人同意,擅自將...
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租了房又退房是否應付違約金
律師解答:需要根據合同約定判斷。律師解析:租房者退房是否需要付違約金需要具體問題具體分析。1、如果是因為租房者在租賃期未滿的情況下提前退房,需要根據租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金。2、但是若符合相關的法律規定,承租就不用支付違約金。比如有...
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一房數租違法嗎?
現在在外地工作,離開家幾千公里,那麼租房子無疑是遠漂的最常見的選擇。但是,由於一些房主將房子交給中間人(中介),非正式代理人沒有尋求正確的利益,一般他們會按照價高所得跟多個租客進行簽約活動。事實上,在租房時,只要雙方簽訂了租賃合同,那麼意味着雙方就合同達成一致...