房貸批不下來可以找人擔保嗎
房貸若是批不下來的話,借款人可以去找資質好的親屬朋友給自己的貸款進行擔保,或者直接找擔保公司也行。有擔保公司或資質好的人為貸款做擔保,對貸款的審批是有助力的。
而大家在申請貸款的時候,還可以儘可能多地準備收入證明、資產證明等資料。這些都能體現借款人擁有一定的經濟條件,具備按期償還貸款本息的能力,也對借款人成功申請到房貸有一定的幫助。
當然,最重要的是借款人的信用要好,個人徵信報告上不能有不良信用記錄。不然的話,資料準備再充足,擔保人的資質再好,銀行和貸款機構也很可能會拒絕批貸。
如果這次審批被拒,借款人可以等過一段時間再換一家銀行或貸款機構申請試試。也正好趁着這段時間好好梳理一下被拒的原因,把問題給解決,養好信用,也許之後的申請就能成功通過。
銀行按揭貸款買房是目前商品房最主要的交易方式,但是由於買方個人因素的影響,並不是每一次的貸款都能夠順利放貸。所以買方一旦決定購房,必須得綜合分析個人情況,比如個人信用,個人實際經濟情況,長遠還款能力等等,規避在買房過程中可能會出現的意外情況。
-
房屋買賣的法定解除條件是什麼
律師解析:房屋買賣的法定解除條件,適用《民法典》的相關規定,條件如下:1、在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;2、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理...
-
房屋買賣沒包含成功中介費退嗎
律師解答:需要根據具體情況而定。律師解析:中介費能不能退,要分三種情況:第一種,中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權不退或退少量中介費;第二種;中介未促成交易,無權收取中介費,但可收取適當勞務費;第三種:中介促成買賣雙方簽訂買賣合同,但因...
-
房屋買賣合同違約可否判決繼續履行
律師解析:1、在簽訂房屋買賣合同後,賣方主動毀約時,買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同,要求賣方支付合同中約定的違約金,也可以要求賣方繼續履行該合同。2、一方面,根據相關法律規定,當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時,解除權人可以解除合同...
-
預售合同是否有效
律師解析:根據相關法律,出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效。但在起訴前開發商取得商品房預售許可證明的,此預售合同可以認定有效。此突破保證了交易的穩定性,不輕易認定合同無效。法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列...