買房子跟銀行貸款房產證多久可以批下來
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買房子貸款多長時間能批下來
1、一般情況會在3個月之內房貸會放下來。如果你的房貸接近三個月了還沒有消息,建議直接向貸款銀行打電話諮詢,看你的貸款審核過沒有,如果審核過了,就基本沒什麼問題了,等銀行放款就是;若還沒審核過,一般這個時候就有點小問題了,這個時候需要通過打電話向銀行諮詢。
2、一手房新房這邊通常都是很快的,因為是由開發商和銀行簽訂房款合同。最快的是2天就審批好,3天就放貸。一般來説審批是在3-5天,房貸時間根據開發商要求銀行才會房貸,時間不好説,快就2-3天,慢就耐心等待。
3、二手房房貸在銀行額度充足情況下,從申請到審批只需要一週,慢的話也只是要半個月。如果銀行額度不足,一般要等到月初才可以房款,所以最長的等待時期是1個月左右。
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