買房沒有首付款怎麼辦才好

雖然現在買房的時候不需要再一次性支付全款了，但是即使是在按揭貸款的方式下付款，也要求購房者自己要先承擔了購房的首付，就剩餘的房款再向銀行申請貸款。不過有的人雖然想買房，但是此時連首付都沒有，這樣的情況下買房沒有首付款怎麼辦才好呢?下文中小編為你支招。

第1招、尋求親友幫助

如果和親朋好友的關係不錯，那麼可以考慮找他們求助。但是要記得：向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況，並簽訂正規的借據，手上寬裕後記得要還款，免得到時產生糾紛，影響好友之間的關係。

第2招、尋求父母資助

父母永遠是你堅強的後盾，雖然步入社會再向父母要錢是一件難為情的事情，但是在父母經濟條件不錯的情況下，可尋求父母的資助。但要記住：父母只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，並感謝他們。

第3招、轉賣貴重物品

家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來説，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，不妨採用這樣的方式。這種轉現的方式週期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才划算。

第4招、巧用公積金

現在有很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那麼一定要好好利用。但需要注意的是，公積金不能直接用於首付，要先自己墊付首付，然後拿着購房合同和發票提取公積金。

第5招、通過保單貸款

如果你購買了商業保險，那麼通過保單來貸款，以此來支付首付款也是可以的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要諮詢保險公司。需要注意的是：通過保單貸款無疑給自己增加了一筆貸款，所以一定要衡量下自己的還款能力才行。

第6招、申請“工薪貸款”

對於收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。這部分貸款既可以用於個人消費，也可以用於購房，貸款期限一般短於3年。

第7招、開源節流

買房不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，而不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金、股票、或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

第8招、重新規劃購房計劃

如果房價超出預算，且交房後壓力大的話，可以考慮重新規劃購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方。總之，購房者要結合自身經濟情況買房，不要為了買房而嚴重影響了整個家庭日後的生活質量。

在通常情況下，按揭貸款買房中，購房的首付款也是需要購房者自己要想辦法的。此時就有可能出現不夠首付款的情況，此時買房沒有首付款怎麼辦呢?上文中小編為大家總結了8點，各位可以結合實際情況，選擇其中恰當的方式，而如今有部分銀行鍼對購房首付款也推出了首付貸，當時相比之下首付貸的利率就是很高的，因此需要慎重考慮是否通過這種方式來籌集首付款。