賣房子為什麼要公證

不需要公證，雙方簽訂購房協議後去房產交易中心進行過户即可，如果覺得需要公證也可以帶好材料到公證處公證。當事人公證應準備以下材料：身份證明，如身份證、户口簿等。與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。雙方已經草擬好的協議書。

《中華人民共和國公證法》

第二十七條

申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實説明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。