二手房買賣公證需要什麼手續
申辦二手房買賣合同公證,雙方當事人應到房屋所在地公證處提出,填寫公證申請表,並提供下列證明材料:
1、房屋買賣雙方當事人的身份證明,如居民身份證、户口簿等;
2、房產所有權證;
3、房產管理部門批准的賣房申請書和評議房價單等;
4、房屋買賣合同;
5、如果房產屬賣房人與他人共有的,應提供其他房產所有權人同意賣房或放棄產權的書面意見;
6、如果是單位買房或賣房,就應提供有關主管部門批准文件;
7、公證員要求提供的其他有關材料。
《公證程序規則》第十七條
《公證程序規則》第十八條
《公證程序規則》第十九條
《公證程序規則》第二十四條
《公證程序規則》第三十五條
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農村平方過户怎麼收費
具體的計算標準是:一、房產交易費:每平方米六元;二、印花税:按照房屋評估價的百分之零點一收取;三、房產證工本費:每套住宅收取八十五元;四、交易評估費:按照房屋評估價的百分之零點三收取。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效...
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民法典二手房籤合同了定金會退嗎
律師解答:賣方違約可以退。律師解析:賣方違約可以退。二手房籤合同交定金後,賣方違約是可以退還定金的。若出賣人違約,不賣此房屋,那麼不履行約定的交付定金一方無權要求返還定金;接受定金的一方不履行約定的義務,應當雙倍返還定金。因不可歸責於當事人雙方的事由,導...
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買的新房退房手續怎麼弄
具體手續是:一、買房方發出退房通知;二、在購房者提出退房要求後,開發商在十五日之內辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續;三、開發商退還房款,完成退房手續。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼...
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二手房買賣中介費標準具體有哪些
律師解析:中介收費標準:1、中介費:一般現金按1%,貸款按2%計收中介費。2、貸款服務費:按成交額1%收取。3、擔保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費,俗稱“擔保費”。4、代辦房地產登記服務收費,最高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務收費,最高不超過300元/宗。6...