購買商品房需要哪些證明

新購商品房需要辦理證件主要是房權證和土地證，之後到物業備案，分別辦理物業、水電氣等相關手續，具體如下：
買方購房後帶着身份證明、大房權證複印件、土地證複印件、户口本、結婚證、買賣合同、評估報告、無房證明（首次購房的）、發票、確權審批表到房管部門辦理房權證，之後到土管部門辦理土地證，再到物業、水電氣等分管單位辦理備案登記，取得證明。
《商品房買賣合同司法解釋》第二條