在我國業主對房屋的户型能改嗎

人們既然要付出幾十萬元的代價去購買房子，所以對於住房的整體結構和形狀肯定是有着自己的需求的，並且現在隨着各位住户本身對於住房環境、觀感的要求也越來越高，所以在選擇房源的時候關鍵也要看房屋的户型，可是户型合適的不一定價格合適。因此很多人在買了房以後考慮的問題就是在我國業主對房屋的户型能改嗎?

一、在我國業主對房屋的户型能改嗎?

我國法律上並沒有禁止房子的户型不能自己改，但是房屋户型改造是很費事的，對技術要求也高。一些人想在裝修中改變房子的空間格局、增加一些其他的功能區域，説白了，就是要對房屋進行户型改造，達到理想中的效果。然而，户型改造並不是任憑你砸哪堵牆就砸哪堵牆，想拆哪兒就拆哪兒的，有很多地方需要注意。

二、房屋户型改造注意的問題有哪些?

1、不要影響房屋採光和通風

房子改造後不可影響到整體的光線及通風，若是不小心觸碰了，不僅浪費成本，同時也使得生活質量降低，比方説不可將南北通透的房屋改造成各種隔間，否則房屋會變得陰暗潮濕，並且居住者的身體健康也會受到影響。

2、要以實用功能為主

對居室進行改造是為了使得房屋擁有更多的功用，或是改善其本身的功能，所以在進行操作時，一定要以功能為先，比方説不可將房屋原本的書房改造成花房，只因為你喜歡花，也許改造成嬰兒房會更加實用。比如説可以將陽台在不封閉的情況下改成格子式的儲物間，增加收納功能，再利用綠植或是手繪牆面進行點綴。

3、紅磚謹慎使用

户型改造必須是對他人無害的。目前國家已經禁止在一些高層使用紅磚，雖然禁止的理由中有環保方面的考慮(禁止紅磚對於保護耕地有很大的作用)，同樣也有因為承重方面的因素。一些樓板是按輕量設計的，大量在室內使用紅磚，一旦超出樓板承重能力，有可能對他人造成傷害。

4、一定不要拆承重牆

房屋户型改造時，承重牆不得拆除，否則會造成房屋牆面開裂，威脅到人身安全，甚至影響整棟樓的承重結構，縮短房屋使用壽命。同時，在打牆部位有水、電線路時，需要做好水電總閥門的控制。

但是有一些房子的門所在牆面都是承重牆，牆體內也都滿布了鋼筋，如果説只是用切割機把鋼筋切除的話，然後再進行簡單的門套封閉，即使拋開承重的因素不考慮的話，光是裸露的鋼筋也會因為直接接觸空氣而引起氧化生鏽，進而降低樓體的安全係數。

5、户型改造要合理

在對房屋進行改造前，一定要遵照室內設計學的準則我們改造户型要基於有更合理的設計才去動手。如果户型改造沒有帶來新的功能或者改善功能的話，那麼這個房屋户型改造本身就是不必要的。例如在一些操作頻繁的廚房如果採用開放式的設計，炒菜的油煙將會對室內造成嚴重的污染。

比如説合理設計方法就有：將整面牆打造成具有強大存儲功用的區域，再利用規格不一的櫃體進行巧妙的組裝，使其成為局部的裝飾，靈活放在客廳的各個角落，美觀性良好，空間也寬敞。

可是如果要擅自改變房屋的户型的話最好還是謹慎決定，因為改房子的户型不僅是要花費大量的金錢，對相關技術上的要求也非常的高，像是有些承重牆自己隨便亂鑿的話，會造成很嚴重的後果的，最好還是不要隨便改變房子的户型。