法拍房評估價怎麼來的

律師解析：第一就是法院會經過一些平台的網絡詢價，經過一些大數據的統計來進行評估及定價。
第二法院有可能會找一些專業的法拍房評估公司來出評估報告，從而定出評估價。
第三就是法院會喊執行人和被執行人坐在一起商量定出評估價。
第四就是法院可能會找到房產局這類的政府機構進行諮詢問價從而定出一個評估價格。法律依據：《最高人民法院關於人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》第三條
人民法院在司法拍賣房產成交後、向買受人出具成交裁定書前，應當審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；
經審核買受人不符合持續具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予准許。