法律百科吧

關於法拍房的知識精選

法拍房鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的法拍房方面的相關內容,解決您在法拍房方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注法拍房鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 法拍房只有備案怎麼過户

    法拍房只有備案怎麼過户

    律師解析:法院拍賣房產過户流程:1、法院將需要拍賣的房產依法進行拍賣;2、拍賣成功後,買賣雙方簽訂購房合同;3、當事人到房屋管理機構進行房屋產權變更登記。房屋備案,就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。...

  • 法拍房債權人是否可以競拍

    法拍房債權人是否可以競拍

    法拍房債權人是否可以競拍法拍房債權人可以競拍,拍賣過程中,有最高應價時,優先購買權人可以表示以該最高價買受,如無更高應價,則拍歸優先購買權人;如有更高應價,而優先購買權人不作表示的,則拍歸該應價最高的競買人。【法律依...

  • 請問法拍房能夠買嗎

    請問法拍房能夠買嗎

    律師解析:法拍房是能夠買的。法拍房,即“法院拍賣房產”,是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債...

  • 法拍房直系親屬可以購買嗎

    法拍房直系親屬可以購買嗎

    法拍房直系親屬可以購買嗎法拍房,直系親屬可以購買。法拍房,任何人都可以購買,法院不會限制購買人的身份的。法拍房,即“法院拍賣房產”,是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時,而...

  • 購買法拍房,需要交哪些税費?

    購買法拍房,需要交哪些税費?

    來源:中國法院網|作者:嶽冰何霞馮某因欠他人債務,自身無能力償還,法院依法將其名下的一處房產予以司法拍賣。2021年2月5日,樑某通過淘寶網司法拍賣平台競得該房產。因馮某購買該房產為期房,一直未辦理不動產權屬證書,樑某遂...

  • 哪裏能找到法拍房

    哪裏能找到法拍房

    入圍法院的網拍平台有7家,分別是淘寶、京東、中拍協、公拍網、融E購、北交互聯、人民法院資產訴訟網。法院委託網絡平台進行公開、公平、公正的拍賣。法拍房,即“法院拍賣房產”,是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業...

  • 請問法拍房可以買嗎

    請問法拍房可以買嗎

    律師解答:可以。律師解析:法拍房是可以買的。法拍房,即“法院拍賣房產”,是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣...

  • 法拍房退税是什麼意思

    法拍房退税是什麼意思

    律師解析:是買受人還是在繳納税費過户的時候,先替上家墊付,之後再憑藉完税憑證報銷,這就是經常説到的退税。當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以...

  • 法拍房直系親屬能夠購買嗎

    法拍房直系親屬能夠購買嗎

    律師解答:能夠。律師解析:法拍房,直系親屬能夠購買。法拍房,任何人都能夠購買,法院不會限制購買人的身份的。法拍房,即“法院拍賣房產”,是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權...

  • 法拍房需要購房資格嗎

    法拍房需要購房資格嗎

    法拍房需要購房資格嗎需要。法院拍賣的房子,如果有購房資格限制,會在拍賣公告中進行公示,沒有資格限制這樣內容的,只要有錢就可以參加競拍。購買法拍房,如同70年產權住宅一樣需要購房資格。有工作居住證的家庭等同於京籍家...

  • 法拍房權利限制情況有抵押的意思

    法拍房權利限制情況有抵押的意思

    法拍房權利限制情況有抵押,是指抵押權人如果對拍賣房產主張權利,買受人將陷入糾紛。因為解除抵押登記受產權人和抵押權銀行之間抵押合同條款的影響,如果銀行不同意提前解除抵押權,或者為他人設定的抵押擔保,而債務人不願意...

  • 法拍房二次流拍後怎麼辦

    法拍房二次流拍後怎麼辦

    法拍房二次流拍後怎麼辦法拍房二次流拍後,可以進行第三次拍賣。拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價,到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應當在六十日內再行拍賣。【法律...

  • 購買法拍房注意事項

    購買法拍房注意事項

    購買法拍房時注意事項有:1、房屋原業主的身份背景;2、注意其餘增加的費用,做好衡量,建議大家在即使看過評估報告的情況下,也要去調查更多的房屋詳情;3、確保資金到位,不然會浪費保證金。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百...

  • 炒得火熱的“法拍房”,背後的風險要警惕

    炒得火熱的“法拍房”,背後的風險要警惕

    眼下不少買房者盯上了法拍房,那麼什麼是法拍房呢?法拍房能買嗎?購買法拍房又要注意哪些風險?一、什麼是法拍房?“法拍房”是法院拍賣房產的簡稱,遭法院強制執行拍賣的房屋,拍賣所得價款用於清償欠款。法拍房產生的原因主...

  • 法拍房成交記錄如何查

    法拍房成交記錄如何查

    律師解析:1.聯繫法院或機構競買人在參加拍賣前應仔細閲讀公告,瞭解確認拍賣方式、拍賣時間、標的物詳情、繳納保證金及成交款的方式和時間、以及競買人應注意的其它事項等。2.報名交保證金競買人首先在公拍網上註冊帳號...

  • 法拍房對抗買賣不破租賃嗎?

    法拍房對抗買賣不破租賃嗎?

    一、法拍房對抗買賣不破租賃嗎?符合條件的話,可以對抗。租賃房屋在租賃期間發生所有權變動,承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的,人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外:1、房屋在出租...

  • 法拍房需要交房產税嗎

    法拍房需要交房產税嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 法拍房抵押貸款程序具體是

    法拍房抵押貸款程序具體是

    律師解析:1、借款申請人人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表:有效身份證件;婚姻狀況證明;質押、抵押證明文件,以保證人提供擔保的,須有擔保證明文件2、借款銀行審核貸款:銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查,按程序進...

  • 法拍房過户期限

    法拍房過户期限

    律師解析:我國法律對房屋過户時間沒有明確限制。法院院對被執行人財產進行拍賣的時候,需要辦理過户的,法院可以向有關部位發出協助執行通知書,要求登記機關協助競買人過户。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五...

  • 法拍房評估價如何來的

    法拍房評估價如何來的

    律師解析:第一就是法院會經過一些平台的網絡詢價,經過一些大數據的統計來進行評估及定價。第二法院有可能會找一些專業的法拍房評估公司來出評估報告,從而定出評估價。第三就是法院會喊執行人和被執行人坐在一起商量定出...

  • 法拍房過户時間限制

    法拍房過户時間限制

    法拍房過户時間限制沒有過户時間限制。法院對被執行人財產進行拍賣的時候,需要辦理過户的,法院可以向有關部位發出協助執行通知書,要求登記機關協助競買人過户。準備資料去當地房管局就可申請辦理。一、辦理條件:購房者...

  • 法拍房抵押貸款程序

    法拍房抵押貸款程序

    律師解析:1、借款申請人人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表:有效身份證件;婚姻狀況證明;質押、抵押證明文件,以保證人提供擔保的,須有擔保證明文件2、借款銀行審核貸款:銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查,按程序進...

  • 法拍房債權人是否可以競拍,法律有哪些規定

    法拍房債權人是否可以競拍,法律有哪些規定

    法拍房債權人是否可以競拍,法律有哪些規定法拍房債權人可以競拍,拍賣過程中,有最高應價時,優先購買權人可以表示以該最高價買受,如無更高應價,則拍歸優先購買權人;如有更高應價,而優先購買權人不作表示的,則拍歸該應價最高的...

  • 法拍房退税是哪些意思

    法拍房退税是哪些意思

    律師解析:是買受人還是在繳納税費過户的時候,先替上家墊付,之後再憑藉完税憑證報銷,這就是經常説到的退税。當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以...

  • 法拍房多久交房

    法拍房多久交房

    法拍房多久交房拍賣成交後15天以後就可以交房。法拍房什麼時候可以過户跟成交確認書的簽訂時間沒關係,成交確認書的作用首先是遞交給法院的成交證據,其次才是過户的成交憑證。法院在收到成交確認書後,並確認拍賣成交款已...

 1 2 下一頁