土地拍賣的流程是什麼，相關知識有哪些

我國的土地資源作為一種特殊的資源，在其權屬的變更上有着較為嚴格的流程和要求。而土地的使用方式的獲得有三種即招標、拍賣、掛牌出讓土地，都有着一套完整的過程。和嚴格的審查要求。下面小編就土地拍賣的流程、相關知識有哪些為大家作詳細的介紹。希望大家增強相關方面知識的認知。

根據《招標拍賣出讓國有土地使用權規範》的具體規定，如下.

1、招標出讓文件應包括　　

(1)公佈出讓計劃，確定供地方式;　　

(2)編制、確定出讓方案;　　

(3)地價評估，確定出讓底價;　　

(4)編制出讓文件;　　

(5)發佈出讓公告;　　

(6)申請和資格審查;　　

(7)招標拍賣掛牌活動實施;　　

(8)簽訂出讓合同，公佈出讓結果;　　

(9)核發，交付土地;　　

(10)辦理土地登記;　　

(11)資料歸檔。　　

其中“(4)編制出讓文件;”的文件包括：　　

1 、 招標出讓文件應當包括：　　

(1)招標出讓公告或投標邀請書　　

(2)招標出讓須知　　

(3)標書　　

(4)投標申請書　　

(5)宗地界址圖　　

(6)宗地規劃指標要求　　

(7)中標通知書　　

(8)國有土地使用權出讓合同　　

(9)其他相關文件。　　

2 、 拍賣出讓文件應當包括：　　

(1)拍賣出讓公告　　

(2)拍賣出讓須知　　

(3)競買申請書　　

(4)宗地界址圖　　

(5)宗地規劃指標要求　　

(6)成交確認書　　

(7)國有土地使用權出讓合同　　

(8)其他相關文件。　　

3 、掛牌出讓文件應當包括：　　

(1)公告　　

(2)掛牌出讓須知　　

(3)競買申請書　　

(4)掛牌競買報價單　　

(5)宗地界址圖　　

(6)宗地規劃指標要求　　

(7)成交確認書　　

(8)國有土地使用權出讓合同　　

(9)其他相關文件。

我們可以看出我國對土地的使用申請有着較為嚴格的標準。在這裏特別注意的是無論哪一種方式，上報的材料必須證實有效，以免後期帶來不必要的麻煩。另外在獲得土地使用時也要按時繳納相關費用。