北京自住型商品房申請流程,申請購房的條件
北京自住房申請購買流程
1、報名:您可在住房公示的15天內提交上述材料(可在網上提交,也可以在開發商銷售現場提交),進行報名。
2、核驗:提交材料20日內,相關單位會對材料進行審核並給出結果,審核通過的家庭可參加搖號。
3、搖號:申請家庭輪候搖號。
4、選房:按照搖號順序選房。
2017年北京自住房申請條件
1、北京市户籍家庭:名下無房或僅有一套住房;
2、非京籍家庭:持有暫住證、連續5年繳納社保或個税,可購買一套自住房;
3、單身購房者:需要年滿25週歲。
2017年北京自住房優先申請條件
1、有北京户籍且在北京無房的家庭;
2、有北京户籍、在北京無房且年滿25週歲的單身人士;
3、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
2017年北京自住房申請流程
(一)北京市户籍家庭所需材料
1、家庭成員身份證;
2、婚姻證明、户籍證明的原件和複印件;
3、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
(二)非北京市户籍家庭所需材料
1、家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件;
2、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;
3、有效暫住證等材料。
(三)優先購買經濟適用房家庭所需材料
1、《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》;
2、申請人身份證明材料。
購買房屋的流程在不同地區是不相同的,所以北京自住型商品房申請流程只適合在北京地區的朋友參考,外地的朋友由於地方的管理不同相關政策也是不相同的,想要了解當地的購房流程以及當地的購房條件的話需要到當地的相關管理部門進行諮詢。如果還需瞭解,請繼續瀏覽下面的延伸部分。
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怎麼讓房產公司退定金
律師解析:買房已交的定金是可以退的,但是購房者想拿回已交的定金必須符合相關法律規定的條件。1、因購房者的原因未能訂立預售合同的,購房者無權要求返還定金。2、對開發商來説,如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合同;未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售...
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預購合同定金可以退嗎?
律師解答:一般不可以。律師解析:一般不可以退回。特殊能退情形:1、如果是因為合同條款達不成一致意見,購房者要求退房,開發商/賣家一般會直接將定金退給購房者。2、新房開發商在售房時“五證”不全。3、認購書或購房合同中,對於退定金的條件有約定的話,只要情況符合退...
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商品房預售需要登記備案嗎?
現在市場的房源非常的搶手,房子會有一個現狀,就是在房子還沒有最後的完善也就是正在建設當中就已經有了購房合同,通常人為了能夠及時的搶到就第一步先把購房合同給簽訂了,這樣也被稱為預售合同,所有出售的房源它們的預售合同都帶有房源正規合同的條例條規。正規合同...
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可不可以以兒童的名義買房
律師解答:可以。律師解析:可以,法律並未限定購房者的年齡,所以可以未成年人名義購房。根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定,以未成年孩子名義買房是可行的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時,需要由未成年人的法定監護人辦理。法律依據:《民法典》第...