買二手房辦手續需要注意什麼

1、核實產權。二手房交易糾紛中因產權問題引發的糾紛不佔少數，所以購房者在辦理二手房過户手續之前一定要核查清楚二手房的產權。比如房屋的共有權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。
2、二手房設施設備清點。很多賣家在出售房屋的時候都會把室內的一些設施設備留下來，作為跟購房者議價的籌碼。
《民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。