有抵押的二手房能買麼如何買賣

律師解答：通知抵押權人。律師解析：首先，根據民法典規定，二手房有抵押的情況下，可以轉讓抵押的房屋。但是當事人另有約定的，按照其約定。其次，抵押人轉讓房屋要通知抵押權人，如果抵押權人能夠證明轉讓抵押的財產可能損害抵押權的則可以請求轉讓抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。法律依據：《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。