貸款買房需要注意什麼手續
1.需要貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料:
①身份證、户口;
②購買住房的合同意向書或其他證明文件;
③所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;
④貸款銀行要求的其他證明。
2.有關貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格後出具貸款承諾書,並與借款人簽訂抵押合同。
3.其借款人辦理抵押房屋的保險,持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
4.其借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關辦理公證。
5.到貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳户。
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剛領結婚證女方天天要離婚 在一起生活,但沒有實際夫妻生活 彩禮錢能退嗎
律師解析:給付彩禮實質上是一種贈與行為,看贈與相對方可以判斷彩禮錢的歸屬。根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)...
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二婚遷户口要離婚證嗎
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掛靠户口怎麼強制遷出
律師解析:掛靠户口強制遷出的辦法:當事人需要確定一個户籍遷入地,並向遷入地户籍登記機關提交户口本、身份證等材料,申請户籍遷入,領取準遷證;攜帶準遷證、户口本前往遷出登記機關申報遷出登記,領取遷出證,註銷户口;攜帶遷出證,申請準遷地辦理户籍登記。法律依據:《中華...
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老公賭博欠錢,老婆是否要承擔共同還款責任?
律師解析:如果有證據證明該借款被男方個人用於賭博,女方也未在借條上簽名的,借款也並未用於日常家庭生活,則該債務並非夫妻共同債務,而是男方的個人債務,此種情況下,女方無共同還款的義務。法律依據一、《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者...