買賣二手房需要什麼手續

買賣二手房需要辦理以下這些手續：
1、辦理網籤手續
網籤是房管局為管理二手房交易而推出的網上交易系統，該系統主要是提供二手房交易過程中的房源信息公示、房產中介服務合同簽訂、房屋買賣合同簽訂、交易資金託管等等，將交易過程中的每個環節信息都收入在內，網籤是交易的前提。
2、辦理房產買賣簽約手續
二手房買賣必須要簽署相關的商品房買賣合同，這就是房產買賣簽約手續，在中介結構或者律師的見證下，由二手房房主與買房共同簽訂，合同中要標明好所有信息，包括房屋面積、交易金額、房款支付時間及方式等等。
3、辦理房屋過户手續
簽約完後，買賣雙方就可以到房產所在房管局辦理房屋過户手續了，這時候要準備個人身份證、户口本、房屋買賣合同等材料。
4、辦理按揭貸款手續
購房者選擇按揭貸款來支付二手房房款的話，就需要到相關貸款銀行辦理按揭手續，需要準備房產證、收入證明、徵信報告等材料才行。
《城市房地產轉讓管理規定》第八條
《城市房地產轉讓管理規定》第七條