二手現房首付一般是多少

普通住宅的首付比例為35%，二套的首付比例為60%；非普通住宅首套房的首付比例為40%，二套的首付比例為80%。二手現房商業貸款首付計算方法是與新房不同的，二手現房商業貸款首付=成交價-房屋評估值乘以貸款比例，二手現房可貸額度=房屋評估值乘以貸款比例。
法律依據：
《土地管理法》第四十七條
徵用宅基地的，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定，被徵收土地上的附着物，也由省、自治區、直轄市規定。