法律百科吧買二手房怎麼辦過户
二手房糾紛2.17W
![二手房的買賣流程是怎樣的]( "二手房的買賣流程是怎樣的")
二手房的買賣流程是怎樣的
二手房是相對於一手房來説的，也就是經人居住使用過的房屋。二手房買賣在房屋買賣交易中佔據着很大的一部分。如果人們要購買二手房，可以先了解一下二手房的買賣流程是怎樣的，這對房產的交易也是好處的，接下來，本站小編就來為大家介紹這方面的知識。一、二手房的買賣...
![二手房產權過户的條件都有哪些]( "二手房產權過户的條件都有哪些")
二手房產權過户的條件都有哪些
房產過户買方取得，賣方失去房產的權利歸屬證書的臨界點，需要買賣雙方共同辦理，互相配合。然而由於辦理程序和所需手續的複雜性，如何快速高效地辦理過户手續成了讓大多數人頭疼的問題。另外，此時也要注意過户需要滿足的條件，那麼二手房產權過户的條件有哪些呢?請一起...
![二手房買賣營業税如何計算]( "二手房買賣營業税如何計算")
二手房買賣營業税如何計算
律師解析：二手房買賣營業税現已改為增值税，二手房交易增值税=含税銷售額÷（1+徵收率）×徵收率。個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的按照5%的徵收率全額繳納增值税，個人將購買2年及以上的普通住房對外銷售的免徵增值税，非普通住房按差額徵收增值税。法律依據：《增...
![二手房買賣怎樣審查]( "二手房買賣怎樣審查")
二手房買賣怎樣審查
律師解析：二手房買賣的審查：一、搜房。二、權屬審查。三、雙方主體資格審查。四、共有財產審查。五、權利限制審查。六、他項權利設置審查。七、優先購買權審查。八、有無禁止買賣情形。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商...
