二手房過户需要什麼手續,怎麼辦理過户手續
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
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辦理二手房過户需要什麼手續
二手房過户手續的辦理時長,並不是沒有規律的,我們可以通過觀察這幾個時間節點,摸索出你剛剛購買的二手房辦理過户手續所需的時長。1、付完定金之後,二手房的買方和賣方簽訂購房合同,還要約定去房管局進行登記過户的時間。一般情況下,這個時間都在3天左右。
2、去房管局辦理過户登記手續,帶齊相關材料,進行房屋價格的估算。時間短的一天就能辦理好,時間長些的,可能會需要20天左右。辦理妥當,就能夠拿到房產證了。
3、加上銀行貸款的時間,一般是10到20天。
綜上,二手房房產過户手續辦理時間最短需要一週,最慢需要45天左右。
辦理二手房過户需要什麼手續這個問題為你解答完畢哦。
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