商品房買賣要交多少税

1、個人所得税。需要根據房屋的實際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當然也有具體繳納的標準，繳納的標準是房屋出售總價的1%。也可以是房屋現在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。

2、營業税。營業税繳納的標準是房屋出售總價的百分之五點五繳納。房屋產權的年限達到五年的，可以免徵這一部分的税收。

3、印花税。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標準一樣，都是房屋總價的0.05%。

4、土地税。房屋產權年限達到五年的標準的，不交納土地税。沒有達到標準年限的繳納的標準是房屋總價的百分之一。