二手房屋買賣過户税費有哪些
房屋買賣律師解答2.38W
二手房交易需要交納的税費主要有:
1、契税:一般是房款的1%(面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、營業税:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業税。
3、個人所得税,1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)
5、測繪費:按各區具體規定
6、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
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