經濟適用房轉讓協議有效嗎
視情況而定。購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。經濟適用房在滿五年後出售,買賣雙方只要達成合議,簽訂了買賣合同,該合同即為有效。
《民法典》第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;
(二)以合理的價格轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。
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買的樓盤爛尾了怎麼辦,開發商的違約情形
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租房期間房子賣了可以要求賠償嗎
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