經濟適用房轉讓通用版合同
其它買賣合同2.93W
範本 甲方: 住所地: 身份證號碼: 乙方: 住所地: 身份證號碼: 甲方因購買位於____市____區__小區__號樓__單元__層__户房屋,需向乙方借款______(大寫:_______)。 同時約定該房屋符合法律、法規、規章規定的經濟適用房上市交易所需條件時,將該房屋產權轉讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉讓、借款事項,本着平等自願、互惠互利、協商一致的原則,達成如下協議。
一、甲方向乙方借款______(大寫_______),月利息為__,借款方式:乙方於本合同簽訂之日借給甲方______(大寫:_______)。
二、待該房屋符合法律、法規、規章規定的經濟適用房上市交易所需的條件後,甲方須協助乙方辦理房屋產權變更登記,將該房屋產權過户至乙方名下。
三、乙方支付給甲方現金______(大寫_______),作為欲轉讓房屋產權的39;轉讓費。支付方式:本合同成立時,乙方支付現金______(大寫_______);待該房屋所有權權屬變更登記、產權過户至乙方名下時,支付剩餘的現金______(大寫_______)。
四、因甲方買房的全款均有乙方所出借,甲方自拿到該房屋鑰匙起,同意乙方無償使用、佔有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。
五、協議第二條約定的所附條件成就時,即房屋(____市____區__小區__號樓__單元__層__户)已符合法律、法規、規章規定的經濟適用房上市出售要求時,甲方必須協助乙方辦理所有權變更登記,將產權過户至乙方名下。否則:
1,逾期不辦理,按日5‰支付滯納金,同時仍應履行協助過户義務;
2,若因甲方原因導致無法辦理該產權變更登記,乙方無法實現取得該房屋所有權的目的,甲方應向乙方支付該房屋總價款(以甲方與開發商簽訂的房屋買賣合同為準)30%的違約金,同時歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計算至還款日止。
六、協議第二條約定的所附條件成就前,乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就後,合同目的完成,乙方取得房屋所有權,乙方基於借款______及利息的債權滅失。
七、該合同條款所約定的權利、義務對雙方當事人的近親屬有法律約束力,其近親屬享有同等的權利,承擔同等的義務,雙方有義務告知自己的近親屬。 上述條款符合法律規定,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方當事人簽字後生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。 甲方(簽字): 乙方(簽字)________年____月____日________年____月____日
一、甲方向乙方借款______(大寫_______),月利息為__,借款方式:乙方於本合同簽訂之日借給甲方______(大寫:_______)。
二、待該房屋符合法律、法規、規章規定的經濟適用房上市交易所需的條件後,甲方須協助乙方辦理房屋產權變更登記,將該房屋產權過户至乙方名下。
三、乙方支付給甲方現金______(大寫_______),作為欲轉讓房屋產權的39;轉讓費。支付方式:本合同成立時,乙方支付現金______(大寫_______);待該房屋所有權權屬變更登記、產權過户至乙方名下時,支付剩餘的現金______(大寫_______)。
四、因甲方買房的全款均有乙方所出借,甲方自拿到該房屋鑰匙起,同意乙方無償使用、佔有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。
五、協議第二條約定的所附條件成就時,即房屋(____市____區__小區__號樓__單元__層__户)已符合法律、法規、規章規定的經濟適用房上市出售要求時,甲方必須協助乙方辦理所有權變更登記,將產權過户至乙方名下。否則:
1,逾期不辦理,按日5‰支付滯納金,同時仍應履行協助過户義務;
2,若因甲方原因導致無法辦理該產權變更登記,乙方無法實現取得該房屋所有權的目的,甲方應向乙方支付該房屋總價款(以甲方與開發商簽訂的房屋買賣合同為準)30%的違約金,同時歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計算至還款日止。
六、協議第二條約定的所附條件成就前,乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就後,合同目的完成,乙方取得房屋所有權,乙方基於借款______及利息的債權滅失。
七、該合同條款所約定的權利、義務對雙方當事人的近親屬有法律約束力,其近親屬享有同等的權利,承擔同等的義務,雙方有義務告知自己的近親屬。 上述條款符合法律規定,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方當事人簽字後生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。 甲方(簽字): 乙方(簽字)________年____月____日________年____月____日
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