房子居住權怎麼轉讓

房子居住權需要房產所有權人和居住權人約定可以轉讓的，才能轉讓，否則，房子居住權不得轉讓的。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十八條，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十九條，居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。