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關於居住權的知識精選

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  • 民法典居住權人能否出租房屋,居住權有哪些

    民法典居住權人能否出租房屋,居住權有哪些

    一、民法典居住權人能否出租房屋根據我國《民法典》的規定,居住權人對他人的住宅享有佔有,使用的權利,原則上該設立居住權的房屋是不能出租的,但是當事人另有約定的情況下除外,如果當事人約定可以由居住權人出租房屋,則其有...

  • 居住權能轉讓和繼承嗎

    居住權能轉讓和繼承嗎

    一、居住權能轉讓和繼承嗎居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。設立居住權,可以根據遺囑或者遺贈,也可以按照合同約定。居住權具有專屬性,我國民法規定,居住權不得轉讓、繼承。《民法...

  • 怎麼設立居住權,想以房養老真的不會被趕走嗎

    怎麼設立居住權,想以房養老真的不會被趕走嗎

    大家好,我是信金國律師。最近收到許多關於居住權的問題。比如離婚時可以設立居住權嗎?我想以房養老,怎麼設立居住權?有些法律問題確實需要注意,很多當事人私下設立的居住權其實是無效的。今天就聊聊這個問題,希望能幫助到...

  • 申請房屋居住權我要用什麼程序

    申請房屋居住權我要用什麼程序

    設立居住權應當採用書面形式,應當將當事人的姓名或者名稱和住所;住宅的位置;居住的條件和要求;居住期限;解決爭議的方法等。設立居住權有所有權人可以應當向登記機構申請設立登記。法律依據:《中華人民共和國民法典》第...

  • 居住權的消滅時間是什麼時候,有哪些規定

    居住權的消滅時間是什麼時候,有哪些規定

    居住權的消滅時間是什麼時候,有哪些規定居住權在居住權期限屆滿或居住權人死亡時喪失。居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。居住權具有人身專屬性,依附於特定人存在,不能轉讓或者...

  • 離婚是否有房子的居住權

    離婚是否有房子的居住權

    律師解析:離婚設有居住約定的有房子的居住權。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利,離婚配偶對另一方名下的房產不直接享有居住權,但在與另一方簽訂居住權合同並完成登記的情況下可以享有...

  • 海口市居住權糾紛請律師怎麼收費

    海口市居住權糾紛請律師怎麼收費

    海口市居住權糾紛請律師怎麼收費律師一般收費標準是幾千元左右,律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定,一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考:(一)不涉及財產關係的,基準收費標準為5,000元-30,000元/件,可合理上浮...

  • 民法典規定房屋居住權怎麼認定?

    民法典規定房屋居住權怎麼認定?

    律師解析:居住權屬於用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。居住權的設定方式:設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當...

  • 民法典中户口落户是否有居住權,居住權有哪些

    民法典中户口落户是否有居住權,居住權有哪些

    一、民法典中户口落户是否有居住權根據我國《民法典》的規定,居住權是用益物權,需要通過簽訂居住權合同或者遺囑的方式來設立,並不是户口落户就有了居住權。《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設立居住權,當事人應當...

  • 房改房居住權包括哪些內容?

    房改房居住權包括哪些內容?

    一、房改房居住權包括哪些內容?居住權的內容主要是指居住權人的權利和義務。1、權利第一、居住權人享有對房屋的使用權,但此種使用權須限於居住的目的。第二、居住權人享有附屬於房屋使用權的各項權利,如相鄰權等。第三...

  • 遺囑中居住權補償

    遺囑中居住權補償

    遺囑中居住權補償立遺囑,規定子女房子的居住權,這是合法的。雖然我國法律沒有居住權的相關立法,但當事人遺囑設定了居住權,並非無效。根據民事法律原則,公民有自主處置財產的權利。《民法典》第一千一百三十三條【遺囑處分...

  • 離婚時房子歸對方可以有居住權嗎?

    離婚時房子歸對方可以有居住權嗎?

    在婚姻關係解除時,雙方當事人需要處理財產的分割、撫養權的分配等相關事宜,這也是當事人在離婚時比較關心的問題,存款、動產等在分割時比較好處理,但是涉及到不動產特別是房產的分割時,可能會產生很多協商和處理上的問題。...

  • 居住權合同一般包括什麼內容

    居住權合同一般包括什麼內容

    居住權合同一般包括什麼內容居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。我國新頒佈的《民法典》新增了這個權利。設立居住權,當事人應當訂立書面居住權合同,並且一般要包括以下內容:第一,當事人的姓名或者...

  • 民法典規定居住權何時能登記

    民法典規定居住權何時能登記

    民法典規定居住權何時能登記根據《民法典》第三百六十八條規定,居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。可見當事人在當事人之間合意設立居住權時開...

  • 民法典中長期居住權是否有效?

    民法典中長期居住權是否有效?

    律師解析:民法典規定,居住權自登記時設立。因此經登記的居住權是有效的。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權的住宅之上設立的佔有、使用該住宅的權利。設立居住權,當事人應當採...

  • 民法典中房子居住權到期如何處理?

    民法典中房子居住權到期如何處理?

    律師解析:居住權期限屆滿,居住權消滅。居住權消滅的,應當及時辦理註銷登記。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權的住宅之上設立的佔有、使用該住宅的權利。設立居住權,當事人應當...

  • 房產合同律師——房屋拆遷時多位安置人後安置房屋在部分親屬名下其他人是否有居住權

    房產合同律師——房屋拆遷時多位安置人後安置房屋在部分親屬名下其他人是否有居住權

    原告訴稱原告周某文向本院提出訴訟請求:1.被告向原告支付北京市東城區一號房屋(以下簡稱一號房屋)轉讓款63750元;2.確認原告就北京市東城區二號房屋有權居住使用(以下簡稱二號)。事實與理由:被告與原告系兄妹關係。原告自1999...

  • 贍養 居住權 法院網

    贍養 居住權 法院網

    撫養子女、孝敬老人本是我們每個人都應該去承擔的責任。但生活中不僅存在有些男女只能通過收養的方式才能為人父母的現象,還存在着有些子女不願贍養自己年邁雙親的事實。前者應該按照法定程序收養子女,而後者則應按照贍...

  • 民法典“居住權”有多重要,看案例:“房子歸你,但你住不了”

    民法典“居住權”有多重要,看案例:“房子歸你,但你住不了”

    民法典“居住權”有多重要,看案例:“房子歸你,但你住不了”子生前立下遺囑婚前的房子贈與弟弟但丈夫李先生仍可常住但前段時間李先生髮現妻弟把房子掛網上出售這會影響自己居住嗎?妻子將房子贈與弟弟許諾丈夫李先生仍可...

  • 玉溪居住權糾紛打官司律師怎麼收費

    玉溪居住權糾紛打官司律師怎麼收費

    玉溪居住權糾紛打官司律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:標的額費率10萬元以下的部...

  • 房屋居住權能否轉讓

    房屋居住權能否轉讓

    房屋居住權能否轉讓房屋居住權不可以轉讓。根據2021年1月1日即將生效的《民法典》第三百六十九條明確規定:居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。居住權的內容主要是指居住權人的...

  • 居住權的期限最長可以多久

    居住權的期限最長可以多久

    一、居住權的期限最長可以多久居住權作為用益物權,是指在他人住宅上設定的為特定自然人生活需要而對該住宅享有的佔有、使用的權利。1、居住權期限可以是確定的,由房屋所有人和居住權人共同確定。居住權的期限可由當事...

  • 可以買賣設立設立居住權的房子嗎

    可以買賣設立設立居住權的房子嗎

    根據《民法典》的規定,房屋就算設立了居住權,也是可以進行買賣的。房屋的所有權人出售房屋後,居住權在期限內的,不應當影響居住權人的權利,賣方應當如實告知買方房屋設有居住權的事實。1、什麼是居住權?根據《民法典》第36...

  • 中山居住權合同糾紛律師如何收費

    中山居住權合同糾紛律師如何收費

    中山居住權合同糾紛律師如何收費(一)不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:標的額費率10萬元以下的部分...

  • 設立居住權房子可以出租嗎

    設立居住權房子可以出租嗎

    一、設立居住權房子可以出租嗎如果當事人約定可以出租的,那麼是可以出租的,如果沒有約定的,一般情況下設立居住權的房子不能出租。因為居住權不得轉讓、繼承。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。居住權消滅的...

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