購買二手按揭房的流程是什麼呢
流程如下:
1.選定房子簽訂購房合同。
2.到銀行申請二手房貸款。到銀行申請二手房貸款時,買賣雙方一定要都到場,並且雙方都要帶齊資料。
3.到房屋所在地指定的評估機構辦理評估,無需提前預約,一般三個工作日左右就可出評估報告。
4.銀行審核。當提交完貸款申請以及評估完房子後,就可以提交相關資料給銀行了,接下來就是等候銀行的審核。
5.物業交接和辦理過户。
6.銀行放款。
《民法典》第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
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怎麼讓房產公司退定金
律師解析:買房已交的定金是可以退的,但是購房者想拿回已交的定金必須符合相關法律規定的條件。1、因購房者的原因未能訂立預售合同的,購房者無權要求返還定金。2、對開發商來説,如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合同;未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售...
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預購合同定金可以退嗎?
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商品房預售需要登記備案嗎?
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可不可以以兒童的名義買房
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