經濟適用房購買條件是什麼？

經濟適用房屬於保障性用房，如今很多城市都推出了這樣的房屋，而實踐中公民若想要購買的話，則首先需要滿足當地規定的條件才行。需要注意，在不同的地區對購買經適房的條件不同。下面本站小編以青島為例，告訴大家經濟適用房購買條件是什麼

一、經濟適用房購買條件是什麼

根據青島市的規定，符合下列條件的家庭，可申請購買經濟適用住房：

(1)家庭年收入不超過人民幣5萬元(單身家庭不超過人民幣2.5萬元);

(2)沒有住房或住房面積未達到政府規定標準;

(3)申請人擁有本市非農業常住户口5年以上。

按照規定，兩年內適當放寬李滄區經濟適用住房購買主體的限制：

(1)凡具有城陽區、嶗山區非農業常住户口，符合購買經濟適用住房條件的居民，允許購買李滄區的經濟適用住房。其中，符合進市區落户條件的人員，可遷入市區户口。

(2)允許市北區、四方區、李滄區農業户口轉非農業户口的居民購買李滄區經濟適用住房。

(3)凡落户市內四區及高新區的軍隊轉業幹部、大中專畢業生和引進的人才，不受落户年限條件限制，允許購買李滄區的經濟適用住房。

二、如何購買經濟適用房?

(一)購買經濟適用房需要提交下列表格和證件：

1.按要求如實填寫、經夫妻雙方所在單位或户口所在地街道辦事處簽署意見並蓋章的《購買經濟適用住房申請表》;

2.現居住地的房屋所有權證或房屋承租證明;無房户由所在單位或户口所在地街道辦事處出具證明;

3.家庭成員的户口簿和身份證;

4.單身由所在單位或户口所在地街道辦事處出具證明，離異的出具離婚證或離婚協議書;

5.遷入市內四區及高新區户口不滿五年的大中專畢業生須提交學歷證書;

6.委託他人辦理的，需提交授權委託書和身份證;

7、其他相關證明。

家庭年收入包括：(1)工資、年薪所得;(2)住房公積金的單位繳存部分;(3)住房補貼;(4)生產、經營所得和對企事業單位的承包、承租經營所得;(5)勞務報酬所得;(6)股息紅利及利息所得;(7)其他所得。

(二)辦理申購的流程如下：

1.申請人到市住宅發展中心(市南區瞿塘峽路24號)索取或通過青島住宅網 下載《購買經濟適用住房申請表》。

2.申請人持經夫妻雙方所在單位或户口所在地街道辦事處簽署意見並蓋章的《購買經濟適用住房申請表》及其他應提交的證明材料到市住宅發展中心提出申請。

3.符合條件者，市住宅發展中心出具《經濟適用住房購房證明》。

4.購房人持《經濟適用住房購房證明》到市住宅發展中心公佈的經濟適用住房銷售單位選購經濟適用住房。

為方便申請購買經濟適用住房，申請人可以通過青島住宅網 在網上提出預審申請。

另外需要説明一點，購房人購買經濟適用住房時，政府規定的居住標準內的面積，按批准的經濟適用住房價格購買;超出部分，按售房單位確定的商品房售價購買，但所確定的商品房售價不得低於經濟適用住房結構與經濟適用住房上市交易應繳納的土地收益金按面積分攤部分之和。

公民要想順利購買一套經濟適用房，其實也不是那麼容易的事情，此時首先需要滿足當地規定的經濟適用房購買條件，之後按照規定的流程來提出申請，就這樣最終也不一定會獲得購買資格，畢竟申請的人態度而經適房較少，可能就只有通過搖號的方式進行購買了。