土地使用權轉讓是否繳納契税

轉讓土地使用權受讓方需要繳納契税的。税率一般是3%，無論何種付款方式，受讓方應在簽署土地使用權出讓、轉讓合同後，辦理土地使用權證前繳納契税。否則，土地部門不予辦理土地權屬過户手續。契税的納税地點在土地權屬所在地地方税務機關。
《契税暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
（四）房屋贈與；
（五）房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。