房產贈與費用能怎麼計算
房產贈與費用主要包括以下兩筆費用:一筆費用是公證費,一筆費用是税費。公證費用一般不超過房屋價值的2%,公正後贈與人不可隨意撤銷自己的贈與決定,不公證的可以直接到交易中心進行辦理;而税費的收取則依據受贈方是否為直系親屬,距離房屋上次物權變動的時間,以及房屋的面積、所在地不同等因素而有所不同。如果是直系親屬贈與房產可以免徵個人所得税;如果5年內該受贈人將房屋出賣,還要需要交20%的個人所得税。
【法律依據】
《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
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