交房契税,交房契税那怎麼算
房子契税的計算:
第一、建築面積90平米以下,同區域首次購房,農村户口全免契税。
第二、建築面積90-140平米之間,首次購房,不管城鎮户口還是農村户口,則契税1.5%。
第三、建築面積90平米以下,首次購房,城鎮户口,契税1%根據規定,以現行契税政策,個人購買住房實行差別化税率。當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅户型面積在90平方米以下的,契税按照1%執行。户型面積在90平方米到144平方米的,税率減半徵收,即實際税率為2%。所購住宅户型面積在144平方米以上的,契税税率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照4%的税率徵税。
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